1989〜1999年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
埼玉県
46.5万円/㎡
前年比+9.7%
三郷市
39.4万円/㎡
前年比+6.1%
三郷ガーデンハウス
埼玉県三郷市高州一丁目
/ 金町駅 徒歩40分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,227万円
18.5万円/㎡
630
1,028
1,426
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,426万円
15.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年8月2日
三郷ガーデンハウス
990万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 990万円 | 15.0万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,300万円 | 19.6万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/04 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/28 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2023/12/31 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/17 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 920万円 | 15.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 800万円 | 11.6万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/06 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、三郷市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は三郷市の平均と比較して61.9%割安です。